优先投资项目是指旨在建设固定资产或对固定资产进行重建和技术升级的投资项目。为了获得优惠，投资者必须满足有关资本投资额、活动类型和雇员工资率的相关条件。
投资金额：
用于生产货物（工程、服务）的建筑物、结构和设施的建设投资。
- 在车里雅宾斯克市和马格尼托哥尔斯克市投资额需不低于2.5亿卢布。
- 投资额不低于1,5亿卢布（佐莱特乌斯特市，科别斯克市，米阿斯市）。
- 投资金额不低于5000万卢布（其它城区或市辖区）。
- 用于固定资产重建和技术升级的资金不少于5000万卢布。
投资金额：
用于固定资产重建和技术升级的资金不少于5000万卢布。
优先投资项目可在以下领域实施开展
- 农业、林业、狩猎业、渔业和养鱼业，制造业；
- 电力、燃气和蒸汽供应；空调系统；水供应；废水处理；
- 提供临时住所的活动；水力结构的运营；
- 减轻污染的活动；
- 有益健康的活动；
- 环境改善的活动；
- 体育教育和娱乐方面的活动；
- 教育；文化、体育、休闲和娱乐领域的活动；
- 运输和储存；
- 组织废物回收与处理；
- 信息和通信的活动。
优先投资项目的实施开阵，月平均应工资应不低于于所在城区或市辖区的月平均工资。
特别待遇：
- 企业所得税可降至13,5%；
- 财产税为期5年0征收。