国内和入境旅游基础设施发展投资平台“纳兹明斯基山脉——塔加奈”

项目详情

该项目的领土位于兹拉托乌斯特市北部边界附近，位于塔加奈国家公园区域。 领土面积为16.7公顷。 项目领土的边界是塔加奈国家公园境内，四面都是森林植被。 根据《GP》，领土被功能区"特别保护自然区"包围，根据PZZ-区域"森林"。

土地的现代利用。

该地区以前是军事设施的所在地，目前该地区建筑物已被毁坏，地形也被破坏。

现有的城市间高速公路沿着东部边界运行，现有的35kV电力线兹拉托乌斯特-P.G.T.马格尼托戈尔斯克沿着西部边界运行。领土的入口是从南侧沿着道路进入的。 现有的工程结构和通信处于废弃状态，无法恢复。 计划在现有地块的领土上以及塔加奈国家公园的土地上建造，以容纳通道。

土地开发的优先选择是选项1。

该方案最大限度地发挥了投资潜力，以及体育、娱乐和文化功能。在对项目解决方案的进一步描述中使用了方案1。

领土规划开发的顺序为3个阶段，这些阶段可以并行实施。

预计到2030年。

发展的顺序可以分为三个区块:

第一阶段：场外基础建设设施建设:

• 重建一条长3,500米的城市间公路;
• 重建及建造长度为2,550米的通道;
• 用水力压裂建造高压气体管道（长度在收到技术规范后指定）;
• 建造CL35KV至TP35/10/0.4kv输电线路(长度在收到技术规格后指定);
• VOLS的构造（长度在受到技术规范后指定）。

阶段2:

• 建造23个单位的招待所以及美化临近的环境，面积为27,500平方米;
• 建造总面积9,200平方米的行政及家居大楼(淋浴、洗手间、洗衣、急救站、行李寄存、行政、服务、保安);
• 建造一个儿童游乐场，一个绳索公园，一个面积为4,000平方米的攀岩墙;
• 建造一间总面积为2,100平方米的咖啡厅、商店;
• 兴建一个面积为2,000平方米的休闲场地(烧烤区、有盖凉亭);
• 建造一个总面积为2,714平方米的租赁点;
• 园林绿化建设面积94,500平方米;
• 建造一个面积为6,000平方米的露营地;
• 建造一个可容纳306个车位的停车场;
• 建设一个公用设施区（取水与污水处理厂，污水处理厂，锅炉房）。

阶段3:

• 建设总面积13,000平方米的塔加奈国家公园游客中心;
• 建造一个总面积为15,100平方米的运动及健康综合大楼（运动25米及儿童泳池、温泉池、水力按摩池、俄罗斯浴、芬兰桑拿、土耳其哈曼、健身房、温泉中心、美容及牙科办公室、新鲜酒吧）;
• 兴建一个面积为5,250平方米的音乐会场地;
• 兴建10至15层的酒店综合大楼，共有170间客房（大堂酒吧、60个座位的屋顶酒吧、50个座位的早餐/晚餐餐厅、商务中心、壁炉室、狩猎室、雪茄室、保龄球室、台球室、会议室），总面积为69,700平方米。

设施参数、计划设施布局的边界、地块边界应在领土规划文件中详细说明。