Инвестиционное предложение: городской термальный комплекс в Кыштыме
На волне растущей туристической привлекательности Кыштыма создание городского термального комплекса – это инвестиция с высоким потенциалом доходности.
Среднегодовой прирост турпотока здесь составляет 15%. Кто-то приезжает в Кыштым зимой, чтобы прокатиться по трассам горнолыжного центра «Егоза», кто-то предпочитает весной, летом или осенью пройтись по карьерам и штольням горы Слюдяной, освоить туристические маршруты «Чертов зуб», «Скала любви», «Крылья дракона» и увидеть столб «Европа-Азия».
Всех туристов в Кыштыме привлекает объект культурного наследия федерального значения – Усадьба заводчиков Демидовых. В городе сохранились уникальные образцы уральской архитектуры, объединяющие формы русского барокко, классицизма, русско-византийского стиля и модерна (Храм Сошествия Святого Духа на Апостолов, Дом Дружининых, Храм Рождества Христова, Храм Николая Чудотворца, Женская гимназия, Народный дом). Но главной архитектурной доминантой является именно ансамбль усадьбы заводовладельцев «Белый дом».
Более 110 лет Кыштым входит в топ городов России для путешествий.
В 1912 году Российское общество туристов разработало маршрут М4 «Урал». Путешествие было рассчитано на 28 дней с посещением достопримечательностей Москвы, Нижнего Новгорода, Уфы, Златоуста, Миасса, Кыштыма, Екатеринбурга, Кунгура и Перми. В числе объектов для просмотра в Кыштыме предлагались усадьба заводовладельцев «Белый дом», чугунный фонтан и памятник Александру II.
Формируя инвестиционное предложение по созданию в Кыштыме термального комплекса, Инвестблок Фонда развития предпринимательства Челябинской области и администрация Кыштымского городского округа исследовали специфику турпотока и поняли, что он может стать новой точкой притяжения.
Более 120 тысяч потенциальных потребителей услуг проживают в близлежащих округах, в которых отсутствуют подобные объекты (Озёрск, Снежинск, Карабаш, Миасс, Касли).
На территории в 3,1 га можно разместить отель на 50–120 номеров класса «Стандарт» и «Комфорт», комплекс бунгало, СПА-зону, круглогодичный термальный бассейн под открытым небом, фитнес-центр и ресторан.
Минимальная потребность в финансировании – 350 млн рублей.
Предполагаемые сроки реализации задуманного – 48–60 месяцев, окупаемости – 36–60 месяцев.
Алёна Дмитриевна Ватутина, директор Департамента аналитики, привлечения и продвижения Фонда развития предпринимательства челябинской области – центр «Мой бизнес», +7-999-589-1000, ad.vatutina@fond174.ru.