Получение разрешения на строительство
01
Подготовка и формирование перечня документов, необходимых для получения разрешения на строительство
1.1. Получение правоустанавливающих документов на земельный участок (земельные участки) - выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)
Входящие документы:
1. Запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Результирующие документы:
Выписка из ЕГРН.
Нормативный правовой акт:
Пункт 1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).
Категория инвестиционных проектов:
Для всех объектов капитального строительства (далее - ОКС).
1. Запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Результирующие документы:
Выписка из ЕГРН.
Нормативный правовой акт:
Пункт 1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).
Категория инвестиционных проектов:
Для всех объектов капитального строительства (далее - ОКС).
Срок: В течении 5 рабочих дней со дня поступления запроса
1.2 Заключение соглашения об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим участком): частного, заключаемого с собственником земельного участка; публичного, заключаемого с уполномоченным органом субъекта РФ, органа местного самоуправления
Входящие документы:
-
Заявление в уполномоченный орган о заключении соглашения об установлении публичного сервитута либо обращение к собственнику земельного участка для заключения соглашения об установлении частного сервитута
-
Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физического лица) либо правоустанавливающие (регистрационные) документы (для юридического лица).
-
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
-
Выписка из ЕГРН на земельный участок, принадлежащий заявителю
- Иные документы
Результирующие документы:
- Соглашение об установлении сервитута с обозначением цели сервитута и сроков его использования.
Пункт 1 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 39.25 39.26 39.43 Земельного кодекса РФ.
Категории инвестиционных проектов:
Для ОКС, для строительства которых необходим земельный участок (земельные участки), находящиеся в государственной (муниципальной) собственности или в собственности иных лиц
Срок: Для получения публичного сервитута: в течение 30 дней со дня поступления заявления; в течение 5 рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом решения об установленнии сервитута; в течение 9 рабочих дней со дня направления сервитута на государственную регистрацию в Росреестр
1.3. Получение Градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ)
Входящие документы:
1. Заявление в уполномоченный орган о выдаче ГПЗУ.
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок (земельные участки)
4. Иные документы
Результирующие документы:
ГПЗУ
Нормативный правой акт:
Пункт 1 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 39.25 39.26 39.43 Земельного кодекса РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, для строительства которых необходим земельный участок (земельные участки), находящиеся в государственной (муниципальной) собственности или в собственности иных лиц
1. Заявление в уполномоченный орган о выдаче ГПЗУ.
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок (земельные участки)
4. Иные документы
Результирующие документы:
ГПЗУ
Нормативный правой акт:
Пункт 1 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 39.25 39.26 39.43 Земельного кодекса РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, для строительства которых необходим земельный участок (земельные участки), находящиеся в государственной (муниципальной) собственности или в собственности иных лиц
Срок: В течении 14 рабочих дней со дня поступления заявления
1.4. Утверждение документации по планировке территории (далее - ДПТ)
1.4.1. Получение задания на разработку ДПТ, в том числе на проведение инженерных изысканий (при необходимости)
Входящие документы:
1. Заявление в уполномоченный орган о принятии решения о разработке ДПТ. 2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя.
3. Схема расположения планируемых земельных участков.
4. Проект задания на разработку ДПТ.
5. Проект задания на инженерные изыскания.
6. Иные документы.
Результирующие документы:
1. Распорядительный акт уполномоченного органа об утверждении задания на разработку документации по планировке территории.
2. Решение о разработке ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ
1. Заявление в уполномоченный орган о принятии решения о разработке ДПТ. 2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя.
3. Схема расположения планируемых земельных участков.
4. Проект задания на разработку ДПТ.
5. Проект задания на инженерные изыскания.
6. Иные документы.
Результирующие документы:
1. Распорядительный акт уполномоченного органа об утверждении задания на разработку документации по планировке территории.
2. Решение о разработке ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ
Срок: В течении 15 рабочих дней со дня поступления заявления
1.4.2. Разработка ДТП
Входящие документы:
в соответствии с договором.
Результирующие документы:
Разработанная ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ
в соответствии с договором.
Результирующие документы:
Разработанная ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ
Срок: В соответствии с договором на разработку проетной документации
1.4.3. Согласование ДПТ с федеральными органами исполнительной власти, региональными исполнительными органами и органами местного самоуправления
Входящие документы:
1. Заявление о согласовании ДПТ
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Разработанная ДПТ с обоснованием
4. Решение о разработке ДПТ
5. Задание на разработку ДПТ
6. Задание на инженерные изыскания
7. Результаты инженерных изысканий
8. Иные документы
Результирующие документы:
Уведомления о согласовании ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ
1. Заявление о согласовании ДПТ
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Разработанная ДПТ с обоснованием
4. Решение о разработке ДПТ
5. Задание на разработку ДПТ
6. Задание на инженерные изыскания
7. Результаты инженерных изысканий
8. Иные документы
Результирующие документы:
Уведомления о согласовании ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ
Срок: В течение 15 рабочих дней с даты поступления заявления
1.4.4. Проверка и утверждение ДПТ
Входящие документы:
1. Заявление об утверждении ДПТ
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Разработанная ДПТ с обосновывающими документами
4. Согласование разработанной ДПТ органами исполнительной власти, региональными исполнительными органами и органами местного самоуправления
5. Сведения, подлежащие внесению в ЕГРН, в том числе описание местоположения границ земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории
6. Иные документы
Результирующие документы:
Утвержденная ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения".
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ.
1. Заявление об утверждении ДПТ
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Разработанная ДПТ с обосновывающими документами
4. Согласование разработанной ДПТ органами исполнительной власти, региональными исполнительными органами и органами местного самоуправления
5. Сведения, подлежащие внесению в ЕГРН, в том числе описание местоположения границ земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории
6. Иные документы
Результирующие документы:
Утвержденная ДПТ.
Нормативный правовой акт:
Пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статьи 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 02.02.2024 г. № 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченный федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов РФ и органов местного самоуправления, решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации, или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения".
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется в случаях, установленных частью 3 статьи 41 ГрК РФ.
Срок: Проверка ДПТ в течение 15 рабочих дней с даты её поступления; направление уведомления об утверждении ДПТ в течение 5 рабочих дней со дня её утверждения
1.5. Разработка проектной или рабочей документации
Входящие документы:
В соответствии с договором.
Результирующие документы:
Проектная или рабочая документация.
Нормативный правовой акт:
Пункт 3 части 7 статьи 51 ГрК РФ;
статья 48 ГрК РФ;
постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Категория инвестиционных проектов:
Для всех ОКС
В соответствии с договором.
Результирующие документы:
Проектная или рабочая документация.
Нормативный правовой акт:
Пункт 3 части 7 статьи 51 ГрК РФ;
статья 48 ГрК РФ;
постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
Категория инвестиционных проектов:
Для всех ОКС
1.6. Получение положительного заключения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий (далее - заключение экспертизы)
Входящие документы:
1.Заявление о проведении экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, достоверности определения сметной стоимости строительства (для объектов, финансирование строительства которых осуществляется за счет средств бюджетной системы РФ)
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Задание застройщика или технического заказчика на проведение инженерных изысканий
4. Задание застройщика или технического заказчика на разработку проектной документации
5. Результаты инженерных изысканий
6. Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ
7. Ведомости объемов работ, учтенных в сметных расчетах
Результирующие документы:
Заключение экспертизы
Нормативный правой акт:
Пункт 4 части 7 статьи 51 ГрК РФ;
статья 49 ГрК РФ; постановление Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";
приказ ФАУ "Главэкспертизы России" от 11.03.2022 г. № 46
Категория инвестиционных проектов:
Для всех ОКС
1.Заявление о проведении экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, достоверности определения сметной стоимости строительства (для объектов, финансирование строительства которых осуществляется за счет средств бюджетной системы РФ)
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Задание застройщика или технического заказчика на проведение инженерных изысканий
4. Задание застройщика или технического заказчика на разработку проектной документации
5. Результаты инженерных изысканий
6. Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ
7. Ведомости объемов работ, учтенных в сметных расчетах
Результирующие документы:
Заключение экспертизы
Нормативный правой акт:
Пункт 4 части 7 статьи 51 ГрК РФ;
статья 49 ГрК РФ; постановление Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";
приказ ФАУ "Главэкспертизы России" от 11.03.2022 г. № 46
Категория инвестиционных проектов:
Для всех ОКС
Срок: 42 рабочих дня с даты заключения договора на проведение экспертизы
1.7. Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Срок:
Подготовка проекта решения в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления; рассмотрение проекта решения на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, которые проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 ГрК РФ; подготовка рекомендации о предоставлении разрешения (отказе в предоставлении) в течение 15 рабочих дней со дня окончания общественных обсуждений или публичных слушаний; принятие решения главой местной администрации в течение 7 дней со дня поступления рекомендаций.
Входящие документы:
1. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок и/или объекты капитального строительства (если в ЕГРН нет сведений о зарегистрированных правах или права не подлежат регистрации в ЕГРН)
4. Обоснование необходимости получения разрешения (пояснительная записка и графическое описание)
5. Иные документы
Результирующие документы:
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Нормативный правовой акт:
Пункт 5 части 7 статьи 51 ГрК РФ;
статья 40 ГрК РФ
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется на земельных участках, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки
Подготовка проекта решения в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления; рассмотрение проекта решения на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, которые проводятся в порядке, установленном статьёй 5.1 ГрК РФ; подготовка рекомендации о предоставлении разрешения (отказе в предоставлении) в течение 15 рабочих дней со дня окончания общественных обсуждений или публичных слушаний; принятие решения главой местной администрации в течение 7 дней со дня поступления рекомендаций.
Входящие документы:
1. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок и/или объекты капитального строительства (если в ЕГРН нет сведений о зарегистрированных правах или права не подлежат регистрации в ЕГРН)
4. Обоснование необходимости получения разрешения (пояснительная записка и графическое описание)
5. Иные документы
Результирующие документы:
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Нормативный правовой акт:
Пункт 5 части 7 статьи 51 ГрК РФ;
статья 40 ГрК РФ
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство которых планируется на земельных участках, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки
Срок: Подготовка проекта решения в тчение 15 рабочих дней
1.8. Получение решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика ОКС
Входящие документы:
1. Заявление о согласовании архитектурно-строительного облика ОКС.
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя.
3. Разделы проектной или рабочей документации.
4. Иные документы.
Результирующие документы:
Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика ОКС
Нормативный правовой акт:
Пункт 5.1 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статья 40.1 ГрК РФ; постановление Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 857 "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства”.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство, реконструкция которых планируется на территориях, в границах которых Правилами землепользования и застройки предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику ОКС, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 40.1 ГрК РФ
1. Заявление о согласовании архитектурно-строительного облика ОКС.
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя.
3. Разделы проектной или рабочей документации.
4. Иные документы.
Результирующие документы:
Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика ОКС
Нормативный правовой акт:
Пункт 5.1 части 7 статьи 51 ГрК РФ; статья 40.1 ГрК РФ; постановление Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 857 "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства”.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство, реконструкция которых планируется на территориях, в границах которых Правилами землепользования и застройки предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику ОКС, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 40.1 ГрК РФ
Срок: В течение 11 рабочих дней с даты поступления заявления
1.9. Получение согласия всех правообладателей ОКС в случае реконструкции такого объекта
Входящие документы:
Не регламентируется.
Результирующие документы:
Согласия всех правообладателей ОКС на реконструкцию такого объекта.
Нормативный правой акт:
Пункт 6 части 7 статьи 51 ГрК РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, в случае получения разрешения на его реконструкцию, за исключением случаев получения разрешения на реконструкцию многоквартирного дома, дома блокированной застройки
Не регламентируется.
Результирующие документы:
Согласия всех правообладателей ОКС на реконструкцию такого объекта.
Нормативный правой акт:
Пункт 6 части 7 статьи 51 ГрК РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, в случае получения разрешения на его реконструкцию, за исключением случаев получения разрешения на реконструкцию многоквартирного дома, дома блокированной застройки
Срок: Не регламентируется
1.10. Получение согласия правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду на реконстркцию одного из домов
Входящие документы:
В соответствии с жилищным законодательством РФ.
Исходящие документы:
Согласия правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду на реконструкцию одного из домов
Нормативный правой акт:
Пункт 6 части 7 статьи 51 ГрК РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для домов блокированной застройки в одном ряду, в случае получения разрешения на реконструкцию одного из домов.
В соответствии с жилищным законодательством РФ.
Исходящие документы:
Согласия правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду на реконструкцию одного из домов
Нормативный правой акт:
Пункт 6 части 7 статьи 51 ГрК РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для домов блокированной застройки в одном ряду, в случае получения разрешения на реконструкцию одного из домов.
1.11. Получение решения общего собрания собственников помещений и машино-мест в МКД, принятое в целях реконструкции МКД, или согласие всех собственников помещений и машино-мест в МКД на реконструкцию МКД
Получение решения общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в целях реконструкции многоквартирного дома, или согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме на реконструкцию многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме.
Входящие документы:
В соответствии с жилищным законодательством РФ.
Результирующие документы:
Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме или согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме на реконструкцию многоквартирного дома.
Нормативный правой акт:
Пункт 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для многоквартирного дома, в случае получения разрешения на его реконструкцию
Входящие документы:
В соответствии с жилищным законодательством РФ.
Результирующие документы:
Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме или согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме на реконструкцию многоквартирного дома.
Нормативный правой акт:
Пункт 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для многоквартирного дома, в случае получения разрешения на его реконструкцию
Срок: В соответствии с жилищным законодательством РФ
1.12. Заключение договора о комплексном развитии территории или принятие Правительством РФ, высшим исполнительным органом субъекта РФ, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории
Входящие документы:
В соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ в области комплексного развития территории, правовые акты, принятые органами местного самоуправления.
Результирующие документы:
Договор о комплексном развитии территории или решение о комплексном развитии территории, принятое Правительством РФ, высшим исполнительным органом субъекта РФ, главой местной администрации.
Нормативный правовой акт:
Пункт 10 части 7 статьи 51 ГрК РФ; глава 10 Гр К РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории или заключен договор о комплексном развитии территории
В соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ в области комплексного развития территории, правовые акты, принятые органами местного самоуправления.
Результирующие документы:
Договор о комплексном развитии территории или решение о комплексном развитии территории, принятое Правительством РФ, высшим исполнительным органом субъекта РФ, главой местной администрации.
Нормативный правовой акт:
Пункт 10 части 7 статьи 51 ГрК РФ; глава 10 Гр К РФ.
Категория инвестиционных проектов:
Для ОКС, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории или заключен договор о комплексном развитии территории
Срок: В соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ в области комплексного развития территории, правовые акты, принятые органами местного самоуправления
02
2. Получение разрешения на строительство
5 рабочих дней
Входящие документы:
ст.51 ГрК РФ
Категория инвестиционных проектов:
Для всех ОКС
- В соответствии с нормативными правовыми актами, принятыми федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъекта РФ, правовым актом, принятым органом местного самоуправления.
- Разрешение на строительство.
ст.51 ГрК РФ
Категория инвестиционных проектов:
Для всех ОКС
