Эко-курорт «Синташта» разнообразит культурно-исторический туризм в Челябинской области: есть новое инвестпредложение

Эко-курорт рядом с археологическими памятниками Аркаим и Синташта предлагает инвесторам построить администрация Брединского муниципального округа. Концепция и предварительные расчеты опубликованы на инвестпортале Челябинской области.

Под проект выбран земельный участок, граничащий с Челябинским государственным историко-археологическим музеем-заповедником «Аркаим» и входящим в него подпроектом «Синташтинский парк». Последний менее известен, чем «Аркаим», но активно развивается более 5 лет при поддержке грантов Президента Российской Федерации с целью преобразования в музей археологического комплекса «Синташта».

Ежегодный туристический поток в обе точки притяжения превышает 130 000 человек. В целевую аудиторию входят любители истории и археологии, научные группы, автопутешественники. География приезжающих охватывает Урал, Поволжье, Сибирь, а также другие территории России, ближнее и дальнее зарубежье.

Численность действующих объектов для проживания не соответствует потоку туристов. В радиусе 100 км общий номерной фонд представлен отелем, модульными домиками и частными гостевыми домами. Комфортабельных гостиниц и глэмпингов пока нет.

Ситуацию может изменить инвестиционное предложение, разработанное представителями муниципалитета и экспертами Инвестблока Центра «Мой бизнес» Челябинской области.

Бизнес-идея заключается в строительстве эко-туристической базы «Синташта» с мультиформатным номерным фондом: 5 коттеджей, 10 глэмпингов, кемпинговая зона. Инфраструктура предложена следующая: кафе, банный комплекс, благоустроенный пляж.

Услуги желательно сориентировать на активный досуг с историко-познавательным уклоном: путешествия по эко-тропам, посещение стрельбища (лук, арбалет, копья, ножи). Для расширения аудитории и снижения сезонных рисков разработчики рекомендуют добавить рыбалку, конные прогулки, катание на сапбордах, лыжах, снегоходах, тюбингах, велосипедах, а также командные игры.

Ключевые инфраструктурные преимущества локации: близость к железной дороге (станция в поселке Бреды) и региональной автомагистрали. Расстояние до точек подключения к электроснабжению – 1,5 км, к газоснабжению – 1 км. Для организации водоснабжения и водоотведения потребуется пробурить скважину и установить автономную систему очистки сточных вод.

По предварительным расчетам, проект потребует инвестиций в объеме от 100 миллионов рублей. Прогноз по срокам реализации – 3-4 года, окупаемости – 6-8 лет.

Финансовую нагрузку на инвестора помогут снизить меры государственной поддержки:

• инвестиционное кредитование со ставкой от 14,5% годовых на срок до 10 лет (АО «МСП Банк»);
• нулевая ставка НДС при оказании услуг размещения до 31 декабря 2030 года; в течение 20 последовательных налоговых периодов для объектов, включенных в реестр объектов туристской индустрии.

«Проект может стать точкой роста для всего района, привлечь семьи с детьми, корпоративных туристов, любителей ретритов и познавательного туризма, – прокомментировала заместитель главы Брединского муниципального округа, инвестиционный уполномоченный Евгения Кравчукова. – Программы пребывания можно разрабатывать совместно со специалистами музея-заповедника «Аркаим». Появление курорта также создаст спрос на местные продукты, сувениры и услуги гидов. Со своей стороны мы готовы оказать инвестору всестороннюю поддержку».

Уникальность точки притяжения, стабильный турпоток, возможности господдержки делают это инвестиционное предложение перспективным.

«Инвестпредложение разработано в рамках развития исторической локации всероссийского и мирового масштаба, к которой в регионе относятся с большим вниманием. Проект призван создать комфортные условия для размещения многочисленных туристов и органично дополнить местность, учитывая её ландшафт, историю и аутентичность», – сказала директор Департамента аналитики, привлечения и продвижения Инвестблока Центра «Мой бизнес» Алена Ватутина.

Обсудить инвестпредложение:

Алёна Ватутина - директор Департамента аналитики, привлечения и продвижения Фонда развития предпринимательства Челябинской области – Центра «Мой бизнес» (ad.vatutina@fond174.ru ; 8-999-589-1000).

Больше инвестпредложений - на нашем портале..