Инвестиции в наследие: алгоритм действий

Как организовать работу по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот? Что предлагать инвесторам? Как формировать инвестиционные предложения по объектам культурного наследия (ОКН)? В рамках прошедшего инвестчаса с Троицким городским округом этим вопросам было уделено особое внимание.

Город с большим культурным наследием может предложить инвестору массу вариантов вложений в исторические объекты. На сегодняшний день инвесторы найдены для 11 ОКН.

Бизнес, как правило, привлекают понятные условия и предмет инвестирования. Условия регулируются на законодательном уровне. Например, недавно внесены изменения в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий». Они вводят новый механизм по восстановлению ОКН. 

Предмет инвестирования, в данном случае – ОКН, определяет муниципалитет. Когда выбор сделан, необходимо сформировать предложение, которое привлечёт инвесторов.

Чаще всего ОКН инвесторы рассматривают для организации кафе, ресторанов, гостиниц, апарт-отелей, офисных и культурных пространств. Поэтому муниципалитет должен оценивать потребность округа в этих пространствах и рассмотреть возможности ОКН под данные цели.

Алгоритм подготовки муниципалитетом инвестиционного предложения по ОКН, по словам старшего аналитика Департамента аналитики, привлечения и продвижения Инвестблока Центра «Мой бизнес» Татьяны Климовой, таков:

1.     Провести анализ экономической отрасли инвестиционного предложения и маркетинга.

2.     Проработать локацию. Сформировать справку по ОКН.

3.     Заполнить паспорт инвестпредложения.

4.     Сформировать тизер инвестпредложения.

5.     Направить подготовленные материалы в Фонд развития предпринимательства Челябинской области.

Климина Татьяна Александровна, старший аналитик Департамента аналитики, привлечения и продвижения Инвестблока Центра «Мой бизнес», +7 951 791 36 05, ta.klimina@fond174.ru.

Фото предоставлено администрацией Троицкого ГО.